@תותחוביץ יש את זה https://pypi.org/project/hebrew-python/

@123-דג-מלוח זה של הקודם

@cfopuser צירפתי קישורים מאלי כי שם זה נמכר בזול אבל לכל מי שיש ידע בתחום קצת יודע מה זה החברות FIIO וHiBy וכן יש כזה דבר שבב יעודי למוזיקה בדרך כלל זה ברמה גבוהה שהם משמשים ככרטיסי קול למחשב מה שנקרא DAC

מחשבון משכנתא PRO

---

קישור: מחשבון משכנתא PRO

קודם כל כנסו ותהנו אחרי זה תקראו

מה המחשבון עושה (בקצרה)

מכניסים סכום, תקופה וסוגי מסלולים — והמחשבון בונה לוח סילוקין חודשי מלא לכל מסלול, כולל ריבית, הצמדה, גרייס, מיחזורים, פירעונות מוקדמים ושינויי ריבית. הוא משווה כמה תמהילים במקביל, מסמן את הזול ביותר, ומראה כמה חוסכים.

---

כל המעלות של המחשבון

1. השוואה אמיתית, לא חישוב בודד

• כמה תמהילים במקביל, זה לצד זה.
• זיהוי אוטומטי של התמהיל המנצח (גביע + מסגרת ירוקה).
• שורת חיסכון — כמה חוסכים מול התמהיל היקר.
• השוואה אוטומטית מול התמהיל הזול: הפרש בסה"כ, החזר התחלתי, שיא ו־XIRR.

2. כל סוגי המסלולים

• פריים, קבועה לא צמודה, קבועה צמודה, משתנה צמודה, משתנה לא צמודה.
• בחירת שיטת החזר: שפיצר / קרן שווה / בוליט.

3. נתונים עדכניים מבנק ישראל (אוטומטית)

• ריביות ממוצעות שנסגרו בפועל לאחרונה — לכל סוג מסלול ולכל בנק (8 בנקים + ממוצע כל הבנקים).
• מדד מחירים לצרכן עדכני.
• ניתן לבחור בנק ספציפי או הממוצע, ולערוך הכול ידנית.

4. הגדרות מתקדמות לכל מסלול

• גרייס חלקי (ריבית בלבד) או מלא (בלון) — כולל כמה תקופות גרייס ברצף (גרייס אחרי גרייס).
• שינוי ריבית עתידי — תכנון מראש של שינוי בחודש מסוים.
• מיחזור — ריבית חדשה + תקופה חדשה.
• שינוי מדד עתידי — למסלולים צמודי מדד.
• פירעון מוקדם — הקטנת החזר או קיצור תקופה, כולל בזמן גרייס.

5. הגדרות גלובליות

• מדד גלובלי, ריבית גלובלית, פירעון/מיחזור/גרייס גלובליים — משפיעים אוטומטית על כל המסלולים מאותו סוג בכל התמהילים.

6. מבחן קיצון ורגולציה

• מבחן קיצון: מדמה עלייה של 2% בריבית המשתנות — כמה תשלמו אם הריבית תעלה.
• רגולציית בנק ישראל: התראה אוטומטית כשחורגים מ־66.6% במסלולים משתנים + תיקון אוטומטי.

7. לוח סילוקין מלא

• פירוט חודשי או שנתי: קרן, ריבית, הצמדה ויתרה.
• גרף עמודות לכל מסלול.
• ייצוא ל־CSV (אקסל) והדפסה.

8. דוח השוואה מקצועי

• שורות מדדים: קרן, סה"כ לבנק, ריבית והצמדה, החזר התחלתי/ממוצע/שיא, יחס החזר, ל־100K ו־XIRR (הריבית האפקטיבית האמיתית).
• הרכב המסלולים המלא של כל תמהיל + שורת חיסכון.
• מוכן להדפסה — להביא לפגישה עם הבנק או ליועץ.

9. נוחות שימוש

• שמירה בדפדפן, גיבוי לקובץ וטעינה.
• קישור שיתוף שמשחזר את כל הנתונים — לשלוח ליועץ או למי שרוצים.
• ביטול/חזרה + קיצורי מקלדת (Ctrl+Z).
• גרירה וסידור של תמהילים ומסלולים.
• מצב יום/לילה, ערכות צבעים, תצוגה מעוגלת.
• עובד מצוין בגדלי תצוגה שונים (רספונסיבי).
• מדריך ומילון מונחים.

10. דיוק

חישוב מבוסס לוח סילוקין חודשי מלא — לא קירוב. לוקח בחשבון ריבית, הצמדה, גרייס, שינויי ריבית, מיחזורים, פירעונות ושינויי מדד.

---

מה אפשר לעשות איתו ?

• לפני לקיחת משכנתא: להבין כמה ישלמו באמת, ולהשוות בין תמהילים.
• לפני מיחזור: לבדוק אם שווה למחזר וכמה חוסכים.
• לבדוק עמידה ברגולציה של 66.6% משתנים.
• לתכנן גרייס ולדעת כמה יעלה הדחייה.
• לבדוק פירעון מוקדם: הקטנת החזר מול קיצור תקופה.
• מבחן קיצון: מה קורה אם הריבית עולה ב־2%.
• להשוות הצעות של בנקים שונים (לפי בנק ספציפי).
• להגיע מוכנים לפגישה עם בנק/יועץ — עם דוח מודפס.

---

למי זה מתאים

• רוכשי דירה ראשונה ומשפרי דיור.
• מי ששוקל מחזור משכנתא.
• מי שמוטרד מעליית ריבית.
• יועצי משכנתאות (להמחשה מהירה ללקוחות).
• כל מי שרוצה להבין את המשכנתא שלו במקום לסמוך על הבנק.

---

במה זה טוב יותר ממחשבונים רגילים

• לא רק "כמה ההחזר החודשי" — אלא השוואת תמהילים עם מנצח וחיסכון.
• ריביות ומדד אמיתיים ועדכניים מבנק ישראל (לא מספרים לדוגמה).
• תומך בדברים שהבנק לא תמיד מראה: גרייס, מיחזור, פירעון מוקדם, מבחן קיצון.
• מראה את העלות האמיתית (סה"כ לבנק, יחס החזר, XIRR), לא רק את ההחזר הראשון.
• לוח סילוקין מלא ודוח הדפסה.

Spoiler

אשמח להארות

ולכל המעלות שפיספסתי

@pcinfogmach כתבי הקודש נהדר אבל יש שגיאה מעניינת לפעמים בפתיחת ספרים מהיברובוקס הוא פותח את האתר של היברובוקס וממנו אפשר להמשיך הלאה והלאה והלאה מכל קישור שיש שם [תבדוק למשל ספר בית שערים או"ח יודא צבי בלום]

@מייבין-במקצת @DANIEL-4 במקום להתקין פייתון אתה יכל להוריד את https://dl.nwjs.io/v0.97.0/nwjs-v0.97.0-win-x64.zip ותוסיף את התיקיה של nv.exe למשתני סביבה או תריץ בתיקיה שלו את הוסף למשתני סביבה.bat ותוסיף לתיקיה של האתר קובץ מנפיסט תואם לדוגמא זה package.json ואז תריץ אתהפעל nv.bat או תגרור את התיקיה של האתר מחשבון גימטריה ומחמאות על קובץ הNV.exe שבתיקיה

@מייבין-במקצת מסתמא אתה מתכוון לאקרוסטיכון רק עכשיו ראיתי לא זה לא מעודכן עם זה אולי אעדכן בהמשך וגם שיניתי את הקוד שלא יציג כפולות למשל אהוב וייחודי וייחודי ואהוב למרות שאולי זה מקל למצוא מחמאות שמתחילות באות אבל אני מניח שלרוב באנשים זה חוסך את הכפל ולמעט מותר להפעיל את הראש

@CSS-0 אולי כדאי להשתש ברעיון הזה כדי ליצור תוכנת חיפוש באוצריא באמצעות AI משהו דומה לרעיון פה

@צול-גאה @א.מ.ד. כרגע ההגדרות הם לספקים מסוימים [רק אלו שמוזכרים] אני הצעתי אפשרות הגדרה עצמית יש עוד מלא ספקים זולים החל מהסינים וכלה בנבידיה וכו'

@elch נכון ציינתי לו כי הוא כתב שהוא השתמש בדיפסיק

@מתכנת-חובב ```
ChatGPT קרדיט

import os

def rename_files(path):
    for root, dirs, files in os.walk(path):
        for name in files:
            if name.endswith('.mp3'):
                oldname = os.path.join(root, name)
                title, ext = os.path.splitext(name)  # split the file name into the title and extension
                newname = os.path.join(root, title[::-1] + ext)  # reverse the title and join it with the extension
                os.rename(oldname, newname)

path = os.path.dirname(os.path.abspath(__file__))
rename_files(path)

@שלמה-רביב למחשבון משכנתא ראיתי 1 https://mashkanta-pro.netlify.app/ אולי יש עוד ולא שמתי לב

קודם כל תודה רבה
נשמח שתפתור את הבעיה שמצנתק כל בוקר גם אם אין הודעות חדשות

@אין נהניתי מהמחשבון שלך אבל חסר לי בו דברים שונים בניתי משהו משוכלל יותר עם השראה ממך ומהעיצוב האם אכפת לך שאפרוס אותו ברשת

@pcinfogmach כתב בשיתוף | תוסף תורת אמת בוורד - גרסה 2:

תוסף תורת אמת בוורד - כתוסף vsto עם המון שכלולים

המאגר התורני החינמי תורת אמת בתוך וורד
להורדת התוסף לחץ כאן
תמונות בספויילר
עריכה: נוסף כעת קידודון המסייע בהמרת קבצים והתאמתם לתוכנת תורת אמת
https://mitmachim.top/post/735200

לפני החילוץ של הקובץ לחץ לחיצה ימנית על הקובץ והסר חסימה אינטרנטית
באפשרויות הקובץ

כדי להשתמש בתוסף יש להתקין את תורת אמת במחשב. ולהריץ את התוכנה כמנהל מערכת לכה"פ פעם אחת.
לינק להורדה חילופית לתורת אמת לחץ כאן

Spoiler

תודה מיוחדת ל:
@האדם-החושב
@ dovid מאתר תחומים
שעזרו רבות בבניית התוסף.

הערה: קיצור מקשים Cntrl + T אמור להעביר את הפוקוס חזרה למסמך הפתוח (לא תמיד עובד תלוי אם הפוקוס באמת נמצא בתוך התוסף או לא).

קודם כל תודה רבה אבל רציתי להאיר את עיני הציבור שבאמצעות התוסף שלך אפשר לפתוח ספרים מתיקיית הספרים שלי בתורת אמת ללא הגבלה - תוכנת תורת אמת עצמה לא מצליחה להתמודד כנראה עם כמות גדולה של ספרים

Spoiler

@אברהם-0 קח קובץ מתוגם כמעט מלא שיש לי ממזמן אני לא יודע האם הוא תואם לגירסאות החדשות אז תבדוק אם לא חסר בו משהו או האם זה משפיע וכו'lang-he.xml זה לבחור עברית מקור בהגדרות לא צריך למחוק רק להוסיף את הקובץ

@לא-מתייאש יש משהו אבל מוכר יותר בדף סרוק - אברכים רגילים ללמוד ביום יום מגמרות מודפסות - ולכן יש ביקוש למוצר כזה שנראה מודפס ומתנהג כטקסט