בקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה

[aiib]

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

רכשתי דירה והמוכר דורש שאשלם על המזגנים הקבועים בדירה,

אולי כדאי לך לקחת סיכון ולומר לו אין בעיה, אני מוכן לשלם 30 אחוז (או כל אחוז אחר) אם לא אתה מוזמן להביא מתקין שיפרק את המזגן, יפנה אותו לפח, יסתום את החורים בצורה איכותית, יסייד את כל האזור של המזגן (וגם את כל החדר כי אם לא זה לא יהיה אחיד...) בוא נראה אותו לא מתקפל...
אמנם הכרתי מישהו שעשה ככה והמוכר הגרוזיני התעקש ופירק... אבל קשה לי להאמין שמוכר נורמלי יעשה ככה.

[איש צדיק מידי]

@aiib אני מעונין להיות הוגן ואיל לי עניין לסחוט אותו,
אבל בהחלט אם הוא יגזים במחיר אני אשתמש באופציה שהעלית

[aiib]

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

@aiib אני מעונין להיות הוגן ואיל לי עניין לסחוט אותו,

שאלה, הוא הכניס את זה בחוזה? הודיע מראש?

[איש צדיק מידי]

כמדומני שזה 1 ו-2 כ"ס

בראש שלי חשבתי על 500 לקטן ועד 1000 לגדול, אבל אני רוצה חו"ד מקצועית יותר

[איש צדיק מידי]

@aiib לא הכניס בחוזה אך לא הודיע מראש,
באמת זה גרם לי להפסד מסויים כי בדירה שמכרתי לא חשבתי על הרעיון לדרוש תשלום ע"ז,
אבל שאלתי רב והוא אמר שאני צריך לשלם

[aiib]

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

אבל שאלתי רב והוא אמר שאני צריך לשלם

נשמע מאד מוזר. בכל חוזה סטנדרטי מופיע שהדירה נמכרת איך שהיא. איך שהיא זה כולל כל מה שבתוכה בשעת המכירה שאין דרך להסיר- מזגן אין דרך להסיר!

כמדומני שהמוכר את הבית מוכר את כל מה שרגילות להישאר גם על פי ההלכה.
תנסה לברר יותר אצל הרב. אולי תוסיף לו את הנקודה של החוזה.

[איש צדיק מידי]

@aiib זה גם טעות שלי, המוכר בפירוש התנגד להכניס אותם לחוזה, אבל הוא לא טרח להבהיר לי שהוא ידרוש עליהם תשלום, חשבתי שהוא רק לא רוצה להתחייב לתקינותם, תמימות...

[aiib]

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

@aiib זה גם טעות שלי, המוכר בפירוש התנגד להכניס אותם לחוזה, אבל הוא לא טרח להבהיר לי שהוא ידרוש עליהם תשלום, חשבתי שהוא רק לא רוצה להתחייב לתקינותם, תמימות...

לא יודע, לדעתי כל עוד הוא לא החריג את זה מהחוזה זה נכלל אוטומטית.
עם אנשים כאלו אני אוהב להמשיך להתחכם איתם... אני לא חושב שזה לא הוגן אחרי מה שהוא עשה לך.
תסכים לשלם לו לא יותר באגורה ממה שזה באמת שווה לך ואולי אפילו פחות. לא מתאים לו שיסתדר...

[aiib]

@aiib כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

כמדומני שהמוכר את הבית מוכר את כל מה שרגילות להישאר גם על פי ההלכה.

@איש-צדיק-מידי תציץ כאן:
https://din.org.il/2022/04/02/מכירת-דירה-והחפצים-שבתוכה/

לא יודע מה הסטטוס שלך, אבל אם כבר הדירה עברה לבעלותך נשמע שאתה מוחזק וכל עוד לא היה דיבור מפורש (ייתכן והסירוב המפורש שלו להוסיף את המזגנים לחוזה נחשב כדיבור מפורש) אז אתה המוחזק ואתה לא צריך לשלם.

[תלת פאזי]

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

אם יש למישהו מידע ברור במספרים, אשמח מאוד!

Spoiler

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

אתה יודע לומר כמה עולה חדש

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

לגבי הגודל אין לי מושג, אבל אני מאמין שהדגם - 11 ו-24 זה מייצג גודל מסוים

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

אני אשתמש באופציה שהעלית

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

כמדומני שזה 1 ו-2 כ"ס

@איש-צדיק-מידי כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

בראש שלי חשבתי על 500 לקטן ועד 1000 לגדול, אבל אני רוצה חו"ד מקצועית יותר

@aiib כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

אני אוהב להמשיך להתחכם איתם...

@aiib כתב בבקשת מידע | הערכת מחיר למזגן האייר יד שנייה:

תסכים לשלם לו לא יותר באגורה ממה שזה באמת שווה לך ואולי אפילו פחות. לא מתאים לו שיסתדר...

קצת סדר בלי להיכנס לנידון הילכתי וכו'.

בד"כ המספרים של המזגנים, זה מייצג גודל לפי כ"ס, כך שזה בערך 1 כ"ס ו-2.5 כ"ס,
השווי של חדשים בערך 900 ל-1 כ"ס ו- 2500 ל-2.5 כ"ס,
לאחר 4 שנים, לדעתי השווי פחות מחצי, כי כבר אין עליהם אחריות, וזה מוצרים עם תוחלת חיים די קצובה...
הערכת השווי בכזה מצב היא תלויה מאוד בהציע וביקוש... כמה אתה רוצה לקנות וכמה הוא רוצה למכור.
בד"כ למוכר לא שווה לפרק את המזגנים האלו, כי שווי הפירוק וההובלה והתקנה של מוצר יד שניה, כבר לא שווים את החיסכון הזה, לכן מאוד שווה לו למכור לך אותם.
לקונה יש רווח מסויים בקניה שלהם, כי הוא חוסך את הקניה של חדש והובלה והתקנה.
ככל שתראה חפץ ורצון לקנות אותם, המחיר שלהם שווה יותר...... ואתה לא חייב לחשב את החיסכון שלך בהתקנה של מזגנים אחרים....
וכמו שכתב @aiib עם חכמים תתחכם... וד"ל ואכמ"ל.

Spoiler

ואם בחוות דעת מקצועית אתה חפץ, אז כך:
אילו היו מוכרים את המזגנים האלו ביד שתים מפורקים, היו נמכרים בכ- 300 ו- 700/800 ש"ח
ואם היו מתפרסמים כמזגנים למכירה כולל פירוק על הלקוח השווי יורד עוד.